|
YAPILARDA ANKASTRE TESİSAT İŞLERİNDE YAŞANAN SIKINTILAR VE GÜNÜMÜZDE MEVCUT TESİSAT TEKNİĞİNİN BİLİNEN DURUMU Günümüzde konut, işyeri, otel vb. yapıların inşaat aşamasında içinden sıvı ve gaz geçen tesisat işleri imalatı yapılırken sırasıyla betonlar dökülüp duvarlar örüldükten sonra duvar sıvaları yapılır veya bazen de yapılmadan odalara ve ıslak zeminlere tesisat boruları beton zemin üzerine yada duvarlara kanal açılarak, duvar içine boru montajları yapılmaktadır. Ancak yaşam mahallerine dağıtımı yapılan bu tesisat boru uçlarının, bir ucu ana dağıtım kolon borusundan veya dağıtım kolektöründen ayrılarak, borunun diğer ucu; yaşam mahallerine takılacak olan cihazlara (ısıtıcı, soğutucu, armatürler vb.) doğru kat betonu zemin üzerinden veya duvar içinden gider. Cihazlara bağlanmak üzere gelen bu boru uçları; cihazların giriş-çıkış boru bağlantı durumuna göre kat betonu üzerinde, duvar içinden dirseklerle veya değişik kılavuz dönüş parçaları kullanılarak duvardan, zeminden dönerek çıkan bu boru uçları 25-100 cm uzunluğunda yaşam mahal boşluklarında bırakılarak; tesisat, boru montajları, basınç ve kaçak testi yapılır. Bazen ise yapılmaz ve tesisatın birinci aşaması tamamlanarak, inşaatın diğer yapılması gereken işlerinin tamamlanması için beklenir. Hal böyle olunca da, yapıların; inşaat aşamasında, tesisat işleri ile ilgili altta yazılı sıkıntılarla karşılaşılmaktadır. - Yapıların inşaat aşamasında tesisat boru uçlarının boşlukta açıkta kalması sebebiyle; inşaat çalışmaları boyunca zarar görür ve korozyona uğrar. İnşaat sahasında çalışan personeli zora sokması kaçınılmaz olur.
- Tesisat boru ağızlarının inşaat aşaması boyunca açık kalmasından dolayı içlerine beton parçaları, kum, toz, çimento vb. gibi malzeme artıklarının kaçarak tıkanması ya da bu atıkların tesisata bağlanan cihazların içine kaçarak cihazlarda zarara yol açar.
- Cihazlara bağlanmak için zeminden ya da duvardan çıkacak olan boruların yüzeye çıktığı bölümde; cihazlara uyumlu bir şekilde bağlanan bu işlemi STANDARTLAŞTIRAN bir ürün olmadığından, tesisatın bu bölümünde, tesisat borusu ile cihazların birleştiği boru bağlantı detayı ve ölçüleri, tesisatı yapan işçilerin becerisine bırakılır. İmalat aşamasında yapılan hatalar nedeniyle sorunu; geçici bir süreliğine çözümle örtbas etme işi; telafisi zor olan tamiratlar ve de yapının bitmesiyle de yaşanan tesisat sorunlarını ardı ardına getirir.
- Yapıların inşaat aşamasında , tesisat borularını kontrol amaçlı sürekli test yapılamadığından, yaşam mahalleri kullanılmaya başlandığında, inşaat aşamasında zarar görmüş olan borulardan su kaçaklarının meydana gelmesi gibi sıkıntılar yaşanır
- İnşaat aşaması boyunca tüm tesisat boruları , teste tabi tutulmak istenir ise ilave malzemeler kullanılmakta ve daha sonra kullanılan bu malzemeler zayi olup, hurda olarak atılmakta bu da ilave maliyet artışları oluşturmaktadır.
- Cihazlara bağlanan plastik boru ve ek parçalarının görüntü çirkinliği yaratması, estetik bir görüntü sunamaması müşteri memnuniyetsizliğine yol açar.
- Yapılar tamamlandıktan sonra oluşan detay eksen bozuklukları, su kaçakları sorunları nedeniyle yeni bitirilmiş olan bu yapılarda , yapılan tadilatlar sonrası oluşan görüntü çirkinlikleri , maliyet artışlarına neden olmaktadır.En önemlisi de konut üreticisi ve müşterilerini karşı karşıya getirmektedir.
YENİ ÜRÜNÜN GELİŞİMİ VE GETİRDİGİ AVANTAJLAR Bu buluş ; konut, işyeri, otel vb. yapılarda inşaat aşamasında, ankastre tesisat işleri imalatı yapılırken tesisat ana hat borusu veya dağıtım kolektöründen yaşam mekânlarında kullanılacak olan armatör, radyatör v.s cihazlara bağlanmak üzere, zemin düzeltme şapı içinden veya duvar içinden gelen boruların uç kısmını koruması ve cihazlara gelen boruların sürekli test edilerek inşaat aşamasında tüm tesisatı emniyet altına alması görsellik sunması ile yapılarda imal edilen tesisatların ömrünü uzatmak için yaşam mekânlarında kullanılan muhafaza kutusu,boru ekleme dirsek ve te parçaları, kavrama kelepçesi, koruyucu kapak ve görsel kapak grubu ile tercih edilen ürün olmuştur.
- Tesisatın boru uçları tesisat kiti muhafaza kutusu içinde olduğundan inşaat işleri devam ederken, boru uçlarının ve ekleme parçalarının ‘darbelerden korunması’
- Çalışanlar için inşaat alanında ‘çalışma mekanının rahatça kullanılabilmesi’
- Borular içinde sürekli basınçlı su bulundurarak, ‘devamlı teste tabi tutulabilmesi’
- Korozyona karşı boru uçlarının korunup, tesisatın ‘ömrünün uzatılması’
- Bağlantı parçalarının azlığından dolayı ‘su kaçaklarının minimize edilmesi’
- ‘Estetik bir görüntüye sahip’ olduğundan ‘müşteri memnuniyetinin’ sağlanması
- ‘Eksen mesafesinin göze hitap edecek bir şekilde düzgün ayarlanabilmesi’
- Tesisatta ‘MONTAJ STANDARDI’ oluşturarak işçilerin hata yapmasına engel olarak, pratik montaj uygulaması sağlanır.
- Pex borularda ‘fire miktarı ‘ azaltılarak ekonomiye katkıda bulunması
- Her türlü cihaza,armatöre ve boru bağlantılarına ‘çözüm üreterek’ bağlanabilmesi
- Bir sorun çıktığında, ‘hiçbir yeri kırmadan’ borunun değiştirilebilmesi
- Radyatör montajı sonrası ya da yıllar sonra oluşabilecek su kaçaklarında; kırma, dökme olmadan ‘özel kapağı sayesinde’ gerekli müdahaleyi sağlayabilmesi
- Müşteri ile üreticiyi karşı karşıya getirmeyen, üreticiye emniyet ve görsellik yaratan TESİSAT KİTİ ‘müşteri memnuniyeti’ oluşturmaktadır.
|
